Duplex à Strassen

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux Duplex idéalement situé dans un quartier calme à STRASSEN.

Duplex de bon standing composé de 5 chambres à coucher contenant une surface utile de 199m² dont 160m² habitables lequel se compose comme suit:

Au 1er étage:
- Hall d’entrée & couloir
- Salle de douche
- Séjour et salle à manger avec accès au balcon
- Cuisine équipée séparée
- 2 chambres à coucher

Au 2ème étage:
- WC séparé
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains

Au sous-sol:
- Garage box fermé pour une voiture
- Cave privative
- Buanderie commune

Données techniques - informations complémentaires:
- Belles finitions
- Porte d'entrée sécurisée
- Fenêtres double vitrage & chauffage à condensation

Les PLUS de cet appartement:
- 5 chambres à coucher
- Situation calme & zone 30
- Excellente localisation
- Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers

Disponibilité : 08.2025

Avant toute demande de visite. merci de décrire brièvement votre situation globale (familiale. professionnelle et salariale) par mail sur: info@simplyre.lu

L’estimation de votre bien est offerte. Afin de répondre aux attentes de notre clientèle. nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens immobiliers.

Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux. n'hésitez pas à nous contacter exclusivement :

Sergio ROCHA | +352 691 427 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60

LOYER : 2 800.- €
CHARGES : 200.- €
CAUTION : 5 600.- €
FRAIS D'AGENCE BAILLEUR: 1 638.- €
FRAIS D'AGENCE LOCATAIRE: 1 638.- €

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