Vente Appartement Alzingen

SIMPLY REAL ESTATE vous propose en exclusivité un charmant appartement idéalement situé à ALZINGEN dans la commune de HESPERANGE.

Lumineux appartement traversant avec ses 2 balcons et ses 3 chambres à coucher, situé au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) disposant d'une surface 120m2 utiles.

L’appartement se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- Placards & penderie
- WC séparé
- Salle de bains
- Cuisine équipée séparée
- Grand living & salle à manger avec accès sur un balcon (exposition sud-ouest)
- 1 chambre à coucher avec un dressing (17,50m2)
- 2 chambres à coucher (12m2+9,50m2) dont 1 avec accès au balcon

L’appartement dispose en plus :
- Cave privative
- Grenier privatif (accessible par ascenseur)
- Garage box fermé pour 1 à 2 voitures

Données techniques - informations complémentaires:
- Armoires encastrées (menuiserie sur mesure, bonnes finitions)
- Chauffage collectif au gaz
- Fenêtres double vitrage

Points forts:
- Appartement traversant (orientation est/sud/ouest) avec 3 chambres à coucher
- 2 balcons dont 1 en rentrait et donc au calme (orienté sud-ouest)
- Stationnement pour 1-2 voitures
- Bonne localisation, proche du centre d’Hesperange et de son parc municipal, de la Cloche d'or, des commerces, des transports en commun ainsi que des accès autoroutiers

Disponibilité : à convenir

ALZINGEN-HESPERANGE connaît un important développement en termes d'activités commerciales, ainsi qu'une forte croissance démographique. Sa proximité immédiate avec le centre de la Cloche d’or, la Ville de Luxembourg et l'accès rapide aux axes autoroutiers représentent un gros atout.

Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement.
L'estimation de votre bien immobilier est gratuite.

Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers.

Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement.

Sergio ROCHA | 352 691 427 424 | info@simplyre.lu | 352 20 60 67 60


------ IN ENGLISH ------

Exclusivity by SIMPLY REAL ESTATE: bright apartment ideally located in HESPERANGE.

Beautiful ​​120m2 crossing apartment with 2 balconies: located on the 3rd and last floor of a 2x8 unit condominium (with elevator)

The apartment is composed as follows:
- Entrance hall
- built-in cupboards & wardrobe
- separate WC
- Bathroom
- fully-equipped kitchen
- Large living & dining room with access to a balcony (south-west exposure)
- 1 bedroom with a walk-in closet (17.50m2)
- 2 bedrooms (12m2+9.50m2) including one with access to the balcony

The apartment also includes:
- Private cellar
- Private attic (accessible by lift)
- garage box for 1 to 2 cars

Technical data - additional information:
- Fitted wardrobes (high quality tailor-made carpentry)
- Gas heating
- Double glazed windows

Strong points:
- Crossing apartment (east/south/west orientation) with 3 bedrooms
- 2 balconies on each side of the apartment
- Parking for up to 2 cars
- Good location, close to the center of Hesperange and its city park, the Cloche d'Or, shops, public transport and motorway access

Availability: to be agreed

For more informations or to request a visit, please contact us:
Sergio ROCHA | 352 691 427 424 | info@simplyre.lu | 352 20 60 67 60

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