Vente Local commercial Luxembourg Ville-Haute

SIMPLY Real Estate vous propose un lumineux local bureautique atypique et rare, situé en plein Centre de la Place Guillaume II et la rue Chimay.

Cet espace peut convenir pour l’exercice d’une activité professionnelle telle qu’un cabinet d'avocats, médical, dentaire, bureaux...

Charmant espace bureautique d'une surface utile de 69,69m² se trouvant au Rez-de-Chaussée (sans ascenseur) dans un bâtiment classé intérieur et extérieur situé en plein centre historique.

Le bien est subdivisé en deux parties, accessible par l'entrée du bien sur la place Guillaume II:

-> un local bureautique d'une surface de 51,31m² (côté rue Chimay)
-> un local d'habitation/bureaux d'une surface de 18,38m² (côté Place Guillaume)
-> jouissance exclusive et privative d'un hall de 5,30m²

Données techniques - informations complémentaires :
- Espace lumineux à rénover
- Dalles en bois
- Visiophonie

Points forts
- Excellente et unique localisation (Place Guillaume II)
- Proche des commerces & toutes commodités
- Proche des transports publics
- Parking public

Disponibilité : 01.04.2026

Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement.

L’estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante et future, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers.

Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter exclusivement.

Sergio ROCHA | +352 691 427 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60

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