Vente Maison Hesperange

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une belle maison jumelée de 4 chambres à coucher avec son annexe, idéalement située à HESPERANGE.

Cette propriété se prête parfaitement à un usage mixte, permettant de concilier vie privée et activité professionnelle. Elle offre une superficie totale d’environ 175 m², dont 140 m² habitables, ainsi qu’une dépendance d’environ 140 m² pouvant être dédiée à l’installation d’une société ou d’une activité indépendante.

Le Bien Immobilier se compose comme suit:

Maison unifamiliale:
Au Rez-de-Chaussée:
- Hall d'entrée & couloir
- Living
- Salle à manger & cuisine avec accès à la terrasse et jardin

Au 1er étage:
- Hall de nuit
- 2 Chambres à coucher
- Bureau
- Balcon
- Salle de bains

Au 2ème étage-combles:
- Hall de nuit
- 2 Chambres à coucher
- Salle de douche
- Chaufferie

Extérieur:
- Grande terrasse de 25m2
- Jardin arboré avec une dépendance à l'arrière
- Stationnement possible pour 5-6 voitures

Dépendance:
Au Rez-de-Chaussée:
- Hall d'entrée & couloir
- WC séparé
- Cuisine ouverte sur la salle à manger & living
- Garage

Au 1er étage:
- Hall de nuit
- 3 Chambres à coucher
- Salle de bains
- Grande terrasse (55m2)

Données techniques - informations complémentaires:
- Dalles en béton sur tous les étages
- Chaudière à Gaz
- Fenêtres double vitrage
- Quelques travaux de rafraichissement à prévoir!

Points forts:
- Bien immobilier permettant de combler logement avec une activité professionnelle grâce à sa dépendance et ses nombreux parkings
- Plusieurs chambres à coucher
- Sans vis à vis à l'arrière
- Excellente localisation à proximité de toutes commodités & des accès autoroutiers

Disponibilité: immédiate

HESPERANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers.

Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement.

L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers.

Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement.

Sergio ROCHA | +352 691 427 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60

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