Vente Maison Lamadelaine

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une belle maison libre de 4 côtés dans un quartier calme à LAMADELAINE dans la commune de PETANGE.

Charmante maison à rafraîchir avec rénovations partielles entre 2003-2004, érigée sur un terrain de 4,93 ares, avec une contenance de 230m² utiles dont 160m² habitables.

La localité de LAMADELAINE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers.

La maison se compose comme suit:

Au Sous-sol
- Hall
- Salle de douche
- 3 Caves
- Chaufferie

Au Rez-de-Chaussée:
- Hall d'entrée & couloir
- Bureau
- WC séparé
- Living & salle à manger
- Cuisine équipée séparée
- Balcon (vue sur jardin)

Au 1er étage:
- Hall de nuit
- 3 Chambres à coucher dont 1 parentale (14m2+15m2+40m2)

Combles: (non aménageables)
- Stockage

Extérieur:
- Jardin
- Terrasse
- Abris de jardin
- Garage fermé pour 1 voiture
- Emplacement extérieur pour 1-2 voitures

Données techniques - informations complémentaires:
- Toiture entièrement refaite en 2004
- Chaudière à gaz 2017
- Dalles en béton sur tous les étages
- Poêle à bois & fenêtres double vitrage

Points forts:
- Excellente localisation & secteur calme
- Jardin, balcon et terrasse (orienté sud)
- Proche de toutes commodités
- A proximité des accès autoroutiers

Disponibilité: immédiate

LAMADELAINE-PÉTANGE constitue la 5ème plus grande Ville du pays comptant avec 20 000 habitants, faisant certainement partie d'une des villes les plus attractives et dynamiques du sud par son développement urbain, ses commerces, ses loisirs sportifs & culturels diversifiés ainsi que par ses projets responsables d'envergure.

Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement.

L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers.

Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement.

Sergio ROCHA | +352 691 427 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60

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