Vente Maison Mamer
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Vente Maison
Mamer

Réf. 85187844

5 chambres

220 m²

1 845 000 €

Informations complémentaires

Vente Maison Mamer

1 845 000 €

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une belle et spacieuse maison (jumelée uniquement par garage) dans la commune de MAMER, d'une contenance de +/-330m² dont +/-220m² habitables.

Implantée sur un terrain de 5,43 ares à MAMER, cette splendide maison unifamiliale offre un cadre de vie exceptionnel et agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers.

La maison se compose comme suit:

Au Sous-sol:
- Hall d'entrée & couloir
- Cave & réserve
- Buanderie
- Chaufferie & local technique

Au Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée & couloir
- WC séparé
- Living & salle à manger (45m2)
- Cuisine équipée
- Terrasse de (36m2)
- Garage fermé pour 2 voitures
- Emplacement extérieur pour 2 voitures

1er étage:
- Hall de nuit
- 2 Chambres à coucher (16,50m²+17,50m²)
- Salle de bains
- 1 Chambre parentale avec salle de douche (27m²)

2ème étage - combles:
- Hall de nuit
- 1 bureau
- 2 Chambres à coucher (10m²+22m²)
- Salle de douche

Données techniques - informations complémentaires:
- Bonnes finitions & construction 2007
- Garde-corps en inox & parquet massif
- Porte d'entrée sécurisée + alarme
- Fenêtres double vitrage & stores électriques
- Chauffage au Gaz

Points forts:
- 5 chambres à coucher
- Secteur très calme (Zone 30 km/h)
- Stationnement pour 4-5 voitures
- Grande terrasse + jardin exposé sud-ouest
- A proximité des écoles, crèches, commerces et des accès autoroutiers

Disponibilité: immédiate

Mamer se situe à environ 10 km à l'ouest de la Ville de Luxembourg. La commune est traversée par la route nationale (N6) Luxembourg-Arlon, l'autoroute A6 Luxembourg-Bruxelles ainsi que par la voie de chemin de fer Luxembourg-Belgique. Le réseau ferroviaire étant relié à Mamer par les gares de Mamer-Lycée, Mamer et Capellen permettant ainsi un accès rapide à Luxembourg-ville.

Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement.

L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante et future, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers.

Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement.

Sergio ROCHA | +352 691 427 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60

DESCRIPTIF

  • Référence 85187844
  • Surface 220 m²
  • Surface totale 330 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 5 Chambres
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Buanderie
  • 1 Cave
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Entrée
  • 2 Terrasses
  • 2 Garages
  • 1 Jardin
  • 1 Salle à manger
  • 2 Salles de douche
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 2 Garages
  • 1 Séjour

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Porte blindée
  • Adoucisseur d'eau
  • Domotique
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie

Mentions légales

  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) E
  • Classe d'isolation thermique E
  • Connectivité - Raccordement du bâtiment Non applicable
  • Connectivité - Câblage vertical Non applicable

Demande d'informations supplémentaires

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